– Móng đơn nhà phố tính 30% diện tích trệt (bao gồm cả sân), biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
– Phần móng cọc được tính 40% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
– Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
– Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
– Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). Sân thượng có lan can 50%-60% diện tích.
– Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
– Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
– Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 70% diện tích.
– Phần mái tole 25 – 35% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
– Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
– Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 10m2 tính 100% diện tích.
– Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích.
– Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
– Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 20m
+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 280.000 đ/m2 (sắt 10@250 ,1 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% .